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También acudirán representantes del Gobierno mexicano.

El sacerdote jesuita Joel Magallán, director de Tepeyac, y Daniel Ordóñez, presidente de la empresa asesora de negocios World Trading New York, afirmaron que el evento ofrece la oportunidad de comprar un hogar con la confianza de que no serán estafados.

La Feria, de nueve de la mañana a nueve de la noche, está orientada a mexicanos de los estados de Puebla, Oaxaca, México, Guerrero, Hidalgo y Jalisco, donde ya se desarrollan proyectos de vivienda.

El evento, que será gratis, se realizará en el Penn Pavilion, frente al Madison Square Garden.

Según Magallán, esos son los seis estados con el mayor número de inmigrantes en Nueva York, donde se estima la población mexicana sobrepasa los 800.000, de acuerdo con Tepeyac.

No obstante, mexicanos de cualquier estado pueden participar de la Feria.

Explicó que la iniciativa es un mandato de una asamblea de esta organización católica, que además hace gestiones con autoridades de esta ciudad en busca de que los mexicanos que hayan decidido quedarse a vivir aquí, puedan comprar una casa en la Gran Manzana.

La idea de la Feria es que puedan comprar sus casas con garantías de todo tipo con constructoras serias y el respaldo de bancos mexicanos que puedan otorgar crédito hipotecario para que el inmigrante pueda hacer la inversión con tranquilidad, señaló por su parte Ordóñez, quien coordina la logística del evento.

Los interesados pueden acudir Tepeyac en busca de una solicitud, u obtenerla en su página en Internet: www.tepeyacny.org o tepeyac.org o en la de World Trading New York, en www.wtny.us para registrarse e iniciar así el proceso.

Deben tener una identificación válida -que puede ser pasaporte o matrícula consular-, prueba de ingresos y para ello se acepta una carta del patrono, un estado bancario o un recibo de envío de remesas, para determinar la capacidad de pago del inmigrante.

Debido a que muchos no pueden salir del país por su estatus legal, deben otorgar un poder a un familiar o persona de confianza para que visite los proyectos de vivienda en desarrollo y les recomiende una, según sus ingresos.

“Necesitan registrarse para que así, su apoderado en México haga todo el proceso de ver las viviendas, hablar con el constructor, entre otras gestiones”, comentó Ordóñez.

Agregó que si tienen acceso al Internet pueden visitar la página de las Sociedades de Fomento Limitado (SOFOL), entre éstas Hipotecaria Nacional y Su Casita, que tienen oficinas en Nueva York, para llenar solicitud de financiación.

Sin embargo, aseguró que el coste de la vivienda no es excesivo y puso como ejemplo que para una casa valorada en 27.312 dólares, el enganche sería del 5,56 por ciento, o sea, 1.517,34 dólares.

Para una casa de ese valor, la SOFOL le financiaría hasta 94,44 por ciento, lo que equivale a 25.794,79 dólares a una tasa de 7,73 por ciento anual.

El interesado en una vivienda de este precio tendría que demostrar un ingreso mensual mínimo de 1.199 dólares.

Una vez sepan qué casa desean, acuden a la Feria donde se les contactará con la compañía desarrolladora a cargo del proyecto y la agencia de financiación para que complementen los documentos requeridos.

Cuando se determine que cualifican para el préstamo, será su representante en México quien hará el trámite de cierre de compra-venta.

Los inmigrantes pagarán su préstamos desde Nueva York, que puede ser incluso a través del Citibank.

Si aún no se decide por una residencia, entonces podrá hablar directamente en la Feria con los desarrolladores.