El tiempo compartido es una modalidad que está floreciendo rápidamente tanto en México como en todo el mundo, y que consiste en el derecho del adquirir, usar, gozar, disfrutar de una unidad residencial vacacional, de los bienes muebles que en ella se encuentren y de las instalaciones, áreas y servicios comunes, limitado el ejercicio de este derecho a un número determinado de días al año, por un período determinado de años.
 Este gran crecimiento, fue la causa que impulsó a las Autoridades, Desarrolladores, Comercializadores y Operadores a conformar una figura jurídica, que permitiera la legislación y reglamentación, teniendo como propósito fundamental armonizar los derechos y obligaciones en este ramo, y que a su vez, se convirtiera en un elemento importante para mejorar el servicio en este sistema. Derivado de los trabajos emprendidos se elaboró la Norma Oficial Mexicana NOM-029-SCFI-1998. Prácticas Comerciales - Requisitos Informativos para la Comercialización del Servicio de Tiempo Compartido, publicada en el Diario Oficial el 29 de Enero de 1999.
El concepto de vacacionar a través del Tiempo Compartido ha sido ampliamente aceptado por el consumidor. Prueba de ello fueron las ventas hechas en México del año del 2001 al 2006 de 882,297 intervalos vacacionales de Tiempo Compartido. Que con un costo promedio de $ 12,000.00 dólares, tenemos ventas realizadas por más de 10 billones de dólares. Esto significa que poco más de Un Millón 366 mil familias que compraron en la República Mexicana, están vacacionando bajo esta modalidad.
En términos de hotelería significa, si multiplicamos las semanas vendidas de 2001 a 2006 por 7 noches y por 20 años, que es el promedio de vigencia en México de los planes de esta naturaleza, obtendremos que se habrán vendido cerca de 123 millones 521 mil cuartos/noche garantizados y que serán utilizados a futuro. Lo cual se traduce en ingresos constantes para el Desarrollador y para la comunidad, por cuando menos este período.
En el año de 2004, se comercializaron 149,701 intervalos, en el 2005, 166,226 intervalos y en el 2006, 178,875 en la siguiente proporción, el 77 % a extranjeros y el 23 % restante a compradores regionales.
En el año 2006, el tiempo compartido participa activamente en el sector turístico con 39,838 unidades, las cuales representan Dos Millones 72 Mil Intervalos Vacacionales. |
